Pretraga

Dokumentarac \"WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn\" otkriva još jednu start up prevaru

Dokumentarac "WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn" otkriva još jednu start up prevaru

Tekst: BURO.

Godina je 2010, WeWork kompanija se pojavila u Njujorku sa jednostavnom idejom da frilenserima ponudi mesto gde mogu iznajmiti ofis, ili što kako bi se izborili sa recesijom u koju je Amerika, pa i ceo svet, duboko zagazila. Coworking? Ništa novo? Naizgled. Suosnivač Adam Neumann je od samog početka tvrdio da se ne radi o kompaniji koja se bavi upravljanjem nekretninama, već o start up tech kompaniji. Iako je osnovni biznis kompanije bio da zakupljuje veće nekretnine na duži vremenski period i da zatim manje jedinice izdaje, Adam je taj biznis model uporno nazvao „prva društvena mreža na svetu koja postoji u fizičkom obliku“.

Dokumentarac "WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn" otkriva još jednu start up prevaru (фото 1)
Dokumentarac "WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn" otkriva još jednu start up prevaru (фото 2)

On je pronalazio zgrade koje je zatim tim dizajnera pretvarao u privlačne poslovne prostore nalik boutique hotelima sa motivacionim porukama ispisanim u kurzivu. Broj članova koji su vodili svoj mini biznis odatle rastao je iz nedelje u nedelju, toliko da je 2016. godine osnovana i zajednica za život WeLive, koja je nudila stambene jedinice od dvadesetak kvadrata uz slobodno korišćenje zajedničkih prostorija. Sve je otišlo toliko daleko da je Neumann izjavio da se „vrednost i veličina njegovog posla ne bazira samo na obrtu, već i na enegiji i duhovnosti“. Tvrdio je da je reći da se oni bave nekretninama neverovatno usko i da je bolji opis za njihove aktivnosti „kompanija koja se bavi izgradnjom zajednice“. Čak je izjavio „mi smo ovde kako bismo promenili svet, ništa manje od toga me ne interesuje“. Danas, pošto je njegova kompanija dosegla vrednost od 47 milijardi dolara, a nedugo posle toga i bankrotirala, deluje da je promenjen samo njegov svet. Ova kompleksna priča postala je dokumentarac "WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn" u Hulu produkciji koji je ovog meseca imao premijeru.

Sat i četrdeset minuta sedećete prikovani za ekran i pitaćete se kako je ikome sve to pošlo za rukom, konkretno radi se o prevari koja se bazirala na harizmi i praznim obećanjima. Recimo to ovako, WeWork je koncept kakav bi bio Fyre festival da je uspeo. Puno velikih obećanja i uporno forsiranje osećaja pripadnosti grupi. Da li je kompanija WeWork ponudila nešto nalik na bratstva i sestrinstva pošto su otišli sa univerziteta? Još pitate. Svake godine kompanija je za svoje članove organizovala „letnji kamp“ koji je bio zamišljen kao svojevrsna eksurzija sa puno alkohola, malo motivacionih govora i koncertima do zore.

Na jednom od takvih okupljanja nastupila je grupa The Red Hot Chili Peppers. Govorili su Jaden Smith i Adam Rippon. Diddy i Ashton Kutcher objavili su ko je pobednik godišnje nagrade kompanije. Tada je Adam najavio i pokretanje WeGrow koncepta, odnosno novog sistema privatnog školovanja koji je osmislila njegova supruga Rebekah (koja je rođaka glumice Gwyneth Paltrow). U tom trenutku Adam i Rebekah su svet obilazili u privatnom džetu i spolja je sve delovalo idilično sve do trenutka kada je kompanija trebalo da postane javna, kada je sve počelo da se urušava.

Dokumentarac "WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn" otkriva još jednu start up prevaru (фото 3)
Dokumentarac "WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn" otkriva još jednu start up prevaru (фото 4)

Režiser dokumentaca Jed Rothstein nije razgovarao sa investitorima koji su uložili u ovu kompaniju, ali je naglašena Adamova harizma i talenat da proda svoju priču ulagačima koji je vodio FOMO, strah da će propustiti da ulože u kompaniju koja bi mogla da postane sledeći Airbnb, ili Uber. On je umešno napravio „bubble“ kroz investicije koje su za svakog sledećeg investitora bile inspirisane ulaganjem onoga pre njega. Prelomni trenutak bila je 2017. godina kada je WeWork dobio finansijsku injekciju od 4 milijarde dolara od japanske kompanije SoftBank. U tom periodu sve više se pojavljivala Adamova žena Rebekah u ulozi suosnivačice čija uloga je bila da rebrendira biznis u novoj misiji „da podigne svest sveta“.

Dokumentarac "WeWork: Or the Making and Breaking of a $47 Billion Unicorn" otkriva još jednu start up prevaru (фото 5)

Sva ta priča bila je tu da zamaskira gubitke u kojima se kompanija nalazila, kao i neetično poslovanje. Masovne zablude su kao fakultetske žurke sa pivom. U jednom trenutku više ništa nije zabavno. To osećanje je u dokumentarcu najbolje opisao jedan od bivših korisnika WeLive i WeWork zgrada August Urbish: „u jednom trenutku vi ste fazonu, ’čoveče ućiti već jednom’!“

I zaista Adam je zaćutao, samo 33 dana pošto je javnost dobila uvid u poslovanje kompanije njena vrednost je opala za 70% i više. U dokumentaciji koja je dostavljena javnosti finansijski analitičari i novinari su pronašli svašta, od toga da je Adam bio suvlasnik nekih od zgrada koje je WeWork iznajmljivao, preko toga da je uzimao lične pozajmice za njegov raskošni stil života, sve do toga da je preko holding kompanije zaštitio reč „we“ za koju je WeWork morao da mu isplati 5.9 miliona dolara kako bi je koristili u sklopu svog naziva. Pokazalo se da kompanija troši 47 miljardi na zakup zgrada, dok je zabeležen profit od 4 milijarde dolara. Kompanija je koristila sopstvenu izmišljenu metriku zvanu „mreža doprinosa“ koja je otežavala razumevanje učinka njihovog poslovanja.

On je u septembru 2019. stupio sa pozicije CEO-a kompanije, ali je kao deo nagodbe zadržao pravo da proda svoje deonice u vrednosti od 500 milona dolara. Bar za njega, san je postao realnost.

Povezani članci

Buro 24/7 Izbor